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房子是我的名字,当时由于没那么多钱

ask****841 湖南-长沙 房屋买卖咨询 2017.11.16 14:06:30 250人阅读

房子是我的名字,当时由于没那么多钱,就和他协议首付是他交,五年以后过户给他,,我和他之间有收据,就是我收他的钱交的首付,现在我不想卖给他了,该怎么办

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有转让协议吗

2017-11-16 14:07:14 回复

朋友,你好,针对你所陈述的情况,改名分两种,一是未成年人由监护人到当地派出所,二是成年人由本人到当地派出所。

你好,关于上述的问题,解答如下,  根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七、十八条规定,由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理,户口登记机关认为有必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。十八周岁以下的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;如果是十八周岁以上,由本人向户口登记机关申请变更登记。
  具体的规定如下:学龄前儿童姓名变更可口头申请,由民警自己掌握。10周岁以上儿童应征得本人同意,成年人由自己提出书面申请。上学后至18周岁的公民要变更姓名,由派出所所长审批。18周岁以后,须由本人提出书面申请并持有效证明材料报公安机关审批。原姓名作为“曾用名”备查。
  成人改名涉及到的会涉及到自己的银行卡、社保、医保以及产权证等等一系列问题,因而公安部对限制成人改名,因此稍显麻烦。大致步骤如下:
  
1.需要你提出书面的申请;

2.需要你的单位审核,并签署意见,加盖公章;

3.需要到你户口所在地公安局申请;

4.有个别派出所可能会提出一个月只办理一次,且必须在规定时间内去办理。
  改名有哪些理由
  如果你要去派出所办理姓名变更手续,你需要告诉他们什么理由呢?

1.重名太多,很不方便;

2.寓意不好或者谐音不好,读起来有歧义,极大影响个人生活工作;

3.名字含有多音字或者生僻字,影响识记或电脑打不出来,对生活工作极为不便。

4.申请人姓名和祖辈中的人重名;

5.僧侣尼姑等出家人需要用法号代替俗名的;

6.夫妻离婚后带小孩,需要改名(此类小孩改名跟母姓较多);

7.在同一个单位或同一个班级里有重名的;

8.有特殊情况的。  
  而从法理和原则上说,只要在不违反法律法规的前提下,公民改名申请不需要任何附加条件和理由,公安部门也不能以任何理由拒绝公民的改名申请。
  《民法通则》第99条规定:公民享有姓名权,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名,禁止他人干涉、盗用、假冒。《户口登记条例》第18条,公民变更姓名,依照下列规定办理:18周岁以上公民需要变更姓名时,由本人向户口登记机关申请变更登记。公民的姓名权受到侵害了,有权要求停止侵害,恢复名誉,消除影响,赔礼道歉。
  因此,公民改民只要不违反法律法规,是完全自由的,也是公民享有的基本权利。公安部门同样不能因为行政不便等原因损害公民变更姓名的权利。

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