在青客租房

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一、承租人的租房义务有哪些根据我国法律相关规定，房屋承租人的租房义务有以下几项：（一）支付租金。承租人占用租来的房屋，并应当支付相应租金，支付方式和支付数额应按照租赁合同的规定执行，除非双方当事人对支付方式另有约定或者对支付数额有改动。

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租房子签好合同很重要，如果青客签合同说要办贷款，要注意以下几点相关事项。
1、合同中应写明
①双方当事人的情况。
②住房具体情况住房的具体位置。
③住房用途说明。
④租赁期限。
2、房租及支付方式
住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
3、住房修缮
出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。
4、住房状况变更
承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加，在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
5、转租约定
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。
这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。
6、违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
7、租赁合同的变更和终止
如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

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一、要确认房东房产证以及身份证。如果是找中介的话要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，保证中介公司可靠。要知道有房产证的房屋，才有资格签订正式的租
赁合同。而提供不出房产证或产权人不清晰时，租客的合法权益难有保障。

二、注意水电等各项费用的交接。有的房东在房屋出租之前可能有水电煤气等费用没有结清，等到租客住进去把这些费用都算到租客的头上。因此租房者在签订合同前需要要求出租人在房屋出租前结清水、电、煤气和其它费用，并询问清楚出租屋内家具、电器以及其他设施的使用是否额外收费。房屋出租一般除了物业和卫生费之外都是租房者付的。

三、房内物品检查确认。清点完房屋内物品后再签合同。清点时还要注意房屋内家具以及各项设备是否完好，有损坏时要让出租者及时修理。并把所有设备、家具、物品等情况都要写在合同中。

最后如果你在租房时如果在合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，一定要在合同内约定：如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。