买房贷款共同还款人的要求具体是什么呢

共同还款必须是子女，父母，配偶及直系亲属。你俩想做共同还款要先登记结婚才行。
不过如果登记结婚了，你之前买过房还带过款，再买房可不就是二套了吗！二套的执行标准是，以家庭为单位，买过房，或贷过款。

共同借款人即为共同还款人。
　　
一、共同借款人必须具备三个条件：
　　
1、年龄在30至60周岁；
　　
2、具备完全民事行为能力；
　　
3、买房贷款共同还款人 必须户口在本县。
　　
二、 共同借款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
　　
三、 学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的，不能受理。
　　
四、学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的，不能受理。

在和银行的购房贷款协议上写上共同还款人。共同还款人必须是必须是借款人同户口下的直属亲戚。当然是要得到他人同意并签署合同的。银行的购房贷款协议委托人：（以下简称甲方，即买方）受托人：（以下简称乙方）
第三人：（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于重庆市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项贷款银行：；贷款期限：年；贷款金额：人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。共同还款人具体介绍如下：
1、共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的
第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。
2、共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等……与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。
3、一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。
4、共同还款人虽然可能还了款，但并不一定享受房屋的所有权（需要房产证上有名字才能享受房屋的所有权）。