宝安区租赁合同怎么写 什么格式内容

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出租方(甲方)：　
承租方(乙方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
　　
一、租赁期限
　　
1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。
　　
2、租赁期为壹年，从2014年11月13日起至2015年11月12日止。
　　
3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方， 乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　
二、租金、押金及支付方式
　　
1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。
　　
2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。
　　
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。
　　
三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1 % 的违约金。
　　
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
　　
五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。
　　
六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　
七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。
　　
八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
　　
九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。
　　甲方签名：　　　　　　　　　　　　乙方签名：
　　身份证号： 　 身份证号：
　　联系电话： 　　　　　 联系电话：
　　家庭地址： 　　　　家庭地址：
　　签约日期：2014 年 11月 12日 　　签约日期：2014 年 11月 12日

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可以参考下面的格式来写租赁合同电子版
甲方（委托方）：_________
　　乙方（代理方）：_________
　　兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
　　第一条： 房屋位置
　　甲方将座落于_________
　　合计面积_________平方米，委托乙方代理。
　　第二条： 代理期
　　
1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________（天），代理期满乙方可再续租_________月。
　　
2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。
　　第三条： 代理房屋租金
　　
1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币）_________，一年共计（人民币）_________.
　　
2、代理房屋租金按_________缴纳。
　　
3、甲方收取租金，可选择（、到乙方公司所在地领取，、乙方送往甲方指定地点，、乙方汇入甲方指定帐户，、或其他方式）
　　第四条： 其它费用
　　
1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。
　　
2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。
　　第五条： 委托方和代理方的权利及义务
　　
1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
　　
2、甲方提供：
①产权证明②户口本③业主身份证（如代办需有代办人身份证）④其它必备相关证明；乙方出示：
①经纪机构资质证书②营业执照。
　　
3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的），甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。
　　
4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。
　　
5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。
　　
6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。
　　
7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。
　　
8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。
　　
9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。
　　
10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。
　　第六条： 其它
　　
1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。
　　
2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
　　
3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。
　　
4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。
　　
5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，提请_________人民法院解决。
　　
6、本合同附房屋设备清单。
　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日