标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格等或者服务的项目、收费标准等有关内容与实际不符,并以此为手段诱骗消费者或者其他经营者购买的。
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物业费一般按照市场价收取,业主应根据物业公司的资质和服务水平,在物业服务合同中明确约定物业费收取标准。物业服务合同及收费标准备案是政府行政主管部门出于对物业行业的管理需要,不具有审批性质,业主不能以物业服务收费标准没有备案为由拒绝交纳物业费。如果业主不同意物业公司提高物业费,可以与物业公司协商。
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