物业拖了几个月房屋返潮?

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据了解，目前《物权法》对地下室的权属问题尚无详细限定。产权归属“有商定从商定，无商定从共有”的原则尚不是很明确。我国目前的住宅楼地下室主要分以下几类：最多的情况是作为公用建筑面积分摊到业主头上。任何单一业主都不能自行对地下室进行租售，地下室的管理权归社区的业主委员会所有。二为具有单独产权或与房屋共有具有一个产权证的地下室，此类地下室产权归业主所有，业主能够任意出租地下室，具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅进行买卖。三是作为人防工程的地下室，产权归开发商所有，但作为公共设施，为保证其使用功效故不能任意租售。

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物业条例里明确规定物业费不能以任何理由拒交，至于你的漏水问题一直没有处理可以找物业协商甚至是，但不能以此为由不交费，如果上了法庭也是你理亏。物业服务主要是针对公共性的设施、设备之类的进行日常维修养护，对你的专有区域没有必然的责任为你处理。这种案例是常有的。
关键是物业工程人员来查看后给出的答案是什么，他们所查出的原因是什么，比如是楼上业主家的原因还是你们家的外墙，因为要根据具体的原因来确定责任，当然物业肯定有协调处理的义务。如果在保修期内还可能与开发商有关。总之，物业费呢还是劝你交，但是物业呢你还是要找，并把话说明白。这种情况的确是物业有些过分。
如果不行的话，你可以找业委会、居委会、房管局行业科（物业主管部门）进行处理。