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外商经营管理是什么 有什么特点?

徐** 甘肃-酒泉 经营管理咨询 2017.10.08 13:07:38 51人阅读

我现在在选修经济学专业,老师叫我们预习外商的内容,我想问下外商经营管理是什么 有什么特点?

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商业业物业经营管理是专门对商业地产项目提供经营管理服务除了要有对房地产的丰富知识和管理经验之外还需要有很强的商业运作和管理的经验。既能够向开发商提供商业定位和市场细分方面的服务又能够在以后的商场或商铺的管理方面有效地发挥作用维护和扩大市场的影响力吸引消费者的驻足。商业物业经营管理对商业地产的作用是为商业和房地产的衔接提供平台实现两者的有效融合。随着近几年商业地产的迅猛崛起和国外商业零售业涌入中国市场作为维系商业经营发展的重要保障商业经营管理也迎来了空前的发展和提升机会。商业经营管理是决定商业项目成败的关键是商业项目永续经营的内在动力。
一、商业物业经营管理的特点与内容(一)商业物业经营管理的特点
1、客户群体综合性强
2、内部环境舒适性
3、设施设备养护要求严格
4、服务人性化要求
5、安全管理特殊性高
6、交通便利性要求高
7、管理人员的高素质要求
8、空间管理的规范性
9、营销推广的配合。

2020-12-09 00:29:08 回复

根据你的问题解答如下, 商业特许经营权的特征具体有哪些 首先,有必要知道特许经营机会只是另一个商业机会。评估特许经营机会时仍然需要通常的商业方面的考虑,也就是说常识仍然是重要的。然而,特许经营确有某些与众不同之处,对此,可能的投资者需要了解。 1、固定的特许经营条款。 几乎所有的特许经营协议都有固定的期限。除非受许人严重不能履行义务,否则大多数特许者在期限到来时都会延期。 2、发展日程表。 当受许者获得特定区域或国家或地区特许权--通常称作地区特许或总特许时,特许者通常会坚持受许者履行双方同意的区域发展日程表。这意味着受许者必须在一定年限内开张指定数目的特许店。 3、知识产权。 特许经营的主要条款之一是知识产权的使用。大多数特许者对如何使用他们的知识产权都有非常特别和具体的要求。这包括受许者在经营中采用特许者的企业标记。有时为达到统一性,受许者可能被迫向海外购买物品和设备。 4、次特许的权利。 获得地区特许或称总特许的权利并不一定有次特许的权利。这意味着未获得次特许权的受许者只能在其领域直接拥有和经营所有的店铺。 可能的受许者非常有必要考虑上述情况并且在谈判早期就提出来。引起许多误解的原因常常是由于亚洲的受许者对西式特许经营缺乏了解。 尽管特许经营的成功率很高,但并不是对所有人都合适。

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