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石家庄房产抵押怎么办理?谢谢。

肖* 陕西-汉中 抵押担保咨询 2017.10.05 10:03:31 96人阅读

我们家里最近出现了点事,需要一笔钱,想把房产抵押出去,我们是石家庄的,请问石家庄房产抵押怎么办理?

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房产抵押贷款有两中方式
1.走银行 把自己的现房抵押给银行贷款 放款比较慢 使用时间比较长 贷款利息比较低
2.走民间 属于私人借贷 就是房产所有者把自己的现房抵押给被贷款人

2017-10-05 10:06:31 回复
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房屋抵押需要下列程序:
抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同;
双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
《房地产管理法》    第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
    第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。
    以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
    第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
    第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
这就是石家庄房产抵押办理的情况,希望对你有用。

2017-10-05 10:05:31 回复
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