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借条没钱还可不可以拍卖房产

潘* 河南-三门峡 个人债务咨询 2022.09.22 12:18:16 466人阅读

借条没钱还可不可以拍卖房产

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1、借条没钱还可以拍卖房产,借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。
2、债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
3、被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。

2022-09-22 12:20:16 回复

可以。
1.对于发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。
2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请执行,由法院对其房产采取强制措施。
行动建议:
关于申请民事执行要注意以下两点:
1.原告必须在判决书确定的履行期届满后1年内提出申请。
2.拒不履行生效判决,如果情节严重,可能刑事犯罪。
对于法院可拍卖债务人房产具体类型跟要求要多问问律师,在律图网有许多律师能给你提供免费的帮助。

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