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农村确权一个户主两套宅基地可以拿到两个房产证吗?

ask****217 河北-衡水 房屋买卖咨询 2017.09.18 11:22:20 18492人阅读

农村确权一个户主两套宅基地可以拿到两个房产证吗?

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是可以的,拿两个儿子的身份证去登记就可以。
一、两个儿子的户口本要分开,如果分开了,就是两家人,就完全可以确权。
二、如果两个儿子在一个户口本上,可以采取以下方法解决:
1、把户口分开,所有权、使用权、经营权,都分开。
2、去公证处公证,这是正规程序,需要花钱。
3、让村里开个证明,调查和测量的一般的都是测绘公司的人,开个证明他们一般不会说什么。
4、原则:一户一宅基地,城里人农村不能拥有宅基地。但是有一个漏洞:继承,如果继承能有两处,城里人也可以拥有的,这个对你可能用不上,但记着有用的。

2020-12-08 09:24:53 回复
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一块农村宅基地如果建两栋房子的话,可以有两个房产证。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

2018-11-21 22:24:58 回复

农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地,建议将其中一套转移到家人名下。参考河北省农村宅基地管理办法第十四条农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的,村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回,统一安排使用。

农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地,建议将其中一套转移到家人名下。参考河北省农村宅基地管理办法第十四条农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的,村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回,统一安排使用。

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