徐州
提问
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双方能够协商一致的还是建议通过协商写好协议共同去民政局申请办理离婚，这样手续简便省去了诉讼费和律师费等一大笔开支而且时间上要快很多。但是如果协商不好也可以通过请求调解组织调解或向法院提起离婚诉讼。通过法院审理的离婚，虽然时间上比较慢需要的取证举证环节很烦锁，但是最后有法院的正式文书，协议在履行的时候有强制执行力可以有效保证离婚后对于关于子女抚养、探视、财产分割等达成的一致意见得到有效履行，通过民政局离婚的达成的协议最后在履行的时候往往很难落实因为在民政局备案的离婚协议是没有强制执行力，一方不履行的时候只能通过诉讼的方式主张权利。
2022-08-02 14:17:19 回复
如果有出轨证据与他人同居，可以主张过错赔偿，房产如果婚后购买，可以主张依法分割，不要房子的一方可以折价补偿
2022-08-02 14:18:06 回复因银行贷不足或贷不了款，买方又凑不齐首期款而想退房的，买方应第一时间发函通知业主无法履行合同，而业主可考虑没收定金及获得一定赔偿的情况下协商及时解除合同，避免因房价下跌造成更大损失。
买方第一时间告知了卖方不能履行合同，那只是避免了因房价下跌导致业主的损失扩大，但如果在合同中没约定可以不继续履行合同，那么卖方还可要求买方继续履行。所以买方除了第一时间告诉卖方不能履行外，还可主动业主要求解除合同。
协商赔偿也利于卖家，双方签订的购房合同中一般会约定违约金，一般也会衡量买方违约给业主造成损失的实际大小，在损失较小的情况下买方可以请求降低违约金。打官司简易程序需要3个月时间，房价的走势就更难预测。
【法律意见】
按照婚姻法，如果你在婚前加上女朋友的名字，如果以后要面多离婚，那就属于共同财产，将会平分。按揭贷款离婚时应当协商或者是均分。
【法律依据】
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
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