两限房究竟可否办理遗嘱公证

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你好，我国法律对遗嘱继承大于遗赠吗问题有以下规定：尽管遗赠与遗嘱继承有诸多相同之处，但从根本上说二者是两种性质不同的民事法律行为。两者区别如下:
1．二者的受让主体不同。遗赠的受让人必须是法定继承人以外的自然人，或国家及其他社会组织。而遗嘱继承中的受让人，即继承人必须在法定继承人范围内，且必须是自然人。
2．二者所指向的客体范围不同。遗赠的客体只包括财产权利，不包括消极的财产义务，但执行遗嘱不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。而继承的客体范围不仅包括财产权利还包括财产义务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。缴纳的税款和债务以被继承人的实际遗产价值为限，超过遗产实际价值的部分，继承人可不予清偿，但自愿偿还的不在此限；但继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

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您好，针对您的究竟怎么办理遗嘱公证问题解答如下, 很多老人不了解遗嘱公证的程序，加上需要提供的材料较多，导致多次奔忙于公证处和家之间，那究竟如何办理遗嘱公证呢？
根据《公证法》，办理遗嘱公证申请人应提交立遗嘱人及受益人的身份证明(如身份证、户口薄等)；遗嘱所处分的财产的所有权证明(如房屋所有权证)；拟定的遗嘱；立遗嘱人婚姻状况证明，以区分遗嘱所处分的财产是否为夫妻共有财产，另外还有公证人员认为应当提供的其他材料，例如公证人员发现立遗嘱人神智不清时，可要求其提供县级以上综合医院所出具的鉴定，证明其是否具有民事行为能力。
另外，遗嘱公证只能由本人亲自办理，不得由他人代理，如遗嘱人因特殊原因(如年老体衰、行动不便或住院等)不能到公证处办理的，公证员可以到其住所地办理公证。
根据《遗嘱继承公证细则》第十二条：公证人员应当按照《公证程序规则(试行)》第二十四条的规定制作谈话笔录。谈话笔录应当着重记录遗嘱人的身体状况、精神状况；遗嘱人系老年人、间歇性精神病人、危重伤病人的，还应当记录其对事物的识别、反应能力。
遗嘱公证时，立遗嘱者会被安排到受理间，一般会安排两名公证员，除了公证员和当事人，第三方不得进入，以防止立遗嘱者的意志被左右。
同时，整个立遗嘱的正常程序，都会被摄像头记录下来，遗嘱内容绝对保密，直至立遗嘱人去世。

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您好，针对您的为两套房老人多次立遗嘱　究竟以哪个为准问题解答如下, 上个月，福州李先生去世了，他留下了两份遗嘱，一份是五年前立的，另一份是三年前立的，前一份遗嘱曾办了公证。但问题产生了，这两份遗嘱的内容有冲突。子女们纳闷，到底要以哪份遗嘱为准呢前天，李先生的女儿A化名)带着两份遗嘱，来到福州市公证处。公证员接过遗嘱细看，发现其中一份是公证遗嘱，遗嘱内容是李先生决定把福州的两套房子分别给阿梅和她的大哥B(化名)，一人一套。另一份遗嘱则是自书遗嘱，内容是李先生决定福州的两套房子都由阿梅继承。阿梅告诉公证员，她的母亲很早就去世了。哥哥结婚后，嫂子和父亲处得不太好。后来，嫂子生了一个儿子，与父亲的关系变得更差了。“父亲喜欢看戏，有时还喜欢唱上一段，嫂子觉得很吵，受不了。”阿梅说，嫂子就给父亲写了一张纸条，上面写着：孙子要休息，以后晚上8点后请不要看电视，更不许唱戏。父亲很生气。后来，哥哥只好带着媳妇、儿子搬出去住了。到了2003年，李先生被查出患了肺癌，由于病情恶化，李先生经常住院。每次住院，都是阿梅到医院照顾他，而B很少到医院，即使去了，也只是坐上几分钟就走了。刚开始，阿梅还安慰李先生，可能是大哥太忙了。可次数多了，李先生不能原谅儿子了。2006年，李先生手写了一份遗嘱，把两套房子都给了女儿。公证员受理了她的咨询。普及一下：我国《继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”第二十条规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第42条规定：“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。”所以，办理继承公证时，应以李先生立的公证遗嘱为准。