你好,关于上述的问题,解答如下, 不能设定抵押权的土地主要有以下几种情况:
第
一,土地所有权。土地所有权在我国是禁止买卖的,当然也就不能作为抵押物。
第
二,地上没有房屋等建筑物、构筑物的单独的国有划拨土地使用权。这是因为,以划拨方式取得的土地使用权,土地使用者没有土地的处分权。
第
三,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地的使用权,但是已经承包的并经发包方同意抵押的荒地的集体土地使用权除外。
第
四,乡(镇)村企业的集体土地使用权不得单独抵押。
根据你的问题解答如下, 办理房产解押手续需要带的材料如下。银行信贷抵押:个人还请贷款不属于解押,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件,债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的):个人债权抵押,解押需要去当地建委去办理解押手续。付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,当时就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了,带上银行所给的资料、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续
想获取更多债权债务资讯