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按揭房是不是得房贷还完才可以加配偶名字?

ask****501 河北-邢台 房产纠纷咨询 2022.06.03 14:05:03 328人阅读

按揭房 是不是得房贷还完才可以加配偶名字

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有房产证就行

2022-06-03 16:41:25 回复

查询征信的途径有很多种,
首先,可以携带身份证前往中国人民银行柜台进行查询,这种方法比较浪费时间,一般不建议;
其次,通过互联网也可以查询本人的征信报告,这种方法还是比较方便快捷的;
最后就是去商业银行网点进行查询或者第三方的代理机构。上述三种方法都是可以查询到征信的。
个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工,并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。
个人信用报告是征信机构把依法采集的信息,依法进行加工整理,
最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。
在我国个人征信系统是中国人民银行组织商业银行建设的全国统一的个人信用信息共享平台,它依法采集、保存、整理个人的信用信息,为个人建立信用档案,记录个人过去的信用行为,为商业银行、个人、相关政府部门和其他法定用途提供信用信息服务。

不能加。按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。
如果没有结婚证的话,只能按房屋买卖的方式增添姓名,房产变更手续方式的区分是以有无结婚证为依据。按揭购房时,合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。婚后共同还贷就会被认为共同财产。
《民法典》规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。

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