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出资在母名下的农村自建房,怎样继承?

ask****043 江苏-南通 遗产继承咨询 2022.05.21 05:36:00 336人阅读

出资在母名下的农村自建房,怎样继承

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法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。

  《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:

  第一顺序:配偶、子女、父母;

  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。

  继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。

2022-05-21 06:10:05 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:969条

你好,这个问题较为复杂。如果不存在继承纠纷的情况下,建议可以搁置处理,如果存在纠纷可以找村委或者诉讼解决。

2022-05-21 08:27:00 回复

规定农村住房和宅基地属于集体性质,只有本村农业户籍人员才有资格享有。
需要继承人是本地农业户籍,凭继承公证书到住房所属村委会申请办理住房继承过户手续。取得农村集体经济组织同意转移的证明材料之后,继承人再到住房所属房管部门申请办理住房继承过户。

农村房屋和商品房有区别,农村房屋是建在宅基地上的,只有本村村民才可以有宅基地,所以,能否改成儿子名字,需要看儿子是否分户?是否有宅基地?需要看具体情况。

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