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与朋友合伙开店,我方退股,房东的店面被银行收了,涉及到的工商变更问题

ask****082 广东-惠州 房屋租赁咨询 2017.08.22 22:32:37 2人阅读

之前跟朋友合伙开店。我出资占比大,因此跟房东签订租赁合同的是我。当时为了方便,成立的是个体工商户,以我作为经营者。 现在我想要退股,并且取得了朋友的同意,我想要做工商变更,将经营者变成我朋友,我完全退场。 不过房东那边出了问题,由于他们把房子抵押了给银行,并且还款能力不足,现在银行那边收了他们的房子,并且说重新签订合同需要经过银行的同意,并且必须按照银行更好的房租来签订,否则只能继续按照合同履行。 我的问题是,我能否直接将经营者变更成为我朋友,我们这种行为构不构成转让的行为?合同上对转让方面有这么一个条款“合同期内,乙方有意转让的,必须经过甲方书面同意(如经营内容不变,只更换法人,并能接受本合同及因本合同引起的其他协议的规定,继续同意履行本合同的,不视为违约)。” 如是不构成违约的,银行能否以经营者变化为由要求重新签订租赁合同,并且提高租金?

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你可以自由转让,房东跟银行的事与你无关

2017-08-22 22:33:57 回复
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一、民法通则规定,
1、公民在法律允许的范围内,依法经核准登记,从事工商业经营的,为个体工商户。个体工商户可以起字号。
2、个体工商户的合法权益,受法律保护。
3、个体工商户,个人经营的,以个人财产承担。;家庭经营的,以家庭财产承担。
二、根据上述的规定,个体工商户应具备以下条件:
1、在法律允许的范围内从事经营;
2、经核准登记;
3、从事工商业经营的个人或者家庭;
4、以个人或者家庭财产对外承担责任。
三、根据上述的规定和条件,我认为经营者在法律允许经营的范围内对外签订的合同,应该受到法律保护。经营者对外签订合同,只要在合同上签名就发生法律效力。

2018-11-16 21:23:50 回复
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1、分公司不涉及股权变更,因为其没有股权。分公司不可以独立承担责任,因为没有法人资格,没有独立的财产权。根据相关法律规定,分公司没有法定代表人,只有负责人。
2、法律依据:《公司法》
第一百一十五条 公司不得直接或者通过子公司向董事、监事、高级管理人员提供借款。
第十四条 公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。

您好,一般来说凡是涉及到工商变更的事项都至少需要在线变更税务登记信息,股权变更可能更特殊一些,除了变更登记外,如果股东是个人,还需要就个人所得税单独进行申报。但这本身更偏向税务方面的要求,建议根据具体情况咨询税务部门。

无需变更流程。营业执照上不会记载股东的相关信息,因此如果涉及股东变更的问题,是没有必要对营业执照进行变更的。所以,股东变更的相关行为是不会涉及营业执照股东变更的流程。《公司法》第七条规定,依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。

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