承租人将大面积楼板打掉做楼梯到一层

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1.复式楼人们通常将所有非平层住宅统称为复式楼，然而在面积计算、房屋结构、层高等方面复式住宅具有严格的界定。复式楼概念：直观视觉上每户复式占有上下两层，实际上复式住宅并不具备完整的两层空间，楼梯上下可视线联通，层高较普通住宅高，在局部掏出夹层，安排或等，用楼梯联系上下。复式楼优点：、卫生间、厨房及辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接。跃层楼优点：
1、较好的采光面提供优质的采光、通风效果;
2、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求;
3、功能明确、齐全，上下层，相互干扰较小;
4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。希望可以帮助你。

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1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。