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农村集体土地证,土地证名字写的我叔

ask****235 浙江-金华 土地承包咨询 2017.08.13 16:43:28 2人阅读

农村集体土地证,土地证名字写的我叔,但是他户口迁出本村了,以前分家写过一个单子说的是我爸一间他一间,他迁出后就买了他那间,请问可以过户嘛

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一般迁出就不能享受村民待遇了。

2017-10-29 18:28:38 回复
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你好,集体土地的房屋是可以转让给本村村民的,但转让时候必须签订《房屋买卖合同》,为了避免日后产生法律争议,建议委托律师起草或见证该《房屋买卖合同》,以便维护你的合法权益。如需聘请律师维权或有其他疑问,欢迎直接来电咨询(13420021699)或来我所面谈(中山市东区库充夏围街40号,三楼)。

2018-11-16 05:02:32 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不可以,农村集体土地使用证必须有使用权人的名字,可以更改名字,但是不能消名字。 农村集体土地使用证办理程序 一、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。 二、调查 由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。 三、审核 先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。 四、审批 经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不可以,农村集体土地使用证必须有使用权人的名字,可以更改名字,但是不能消名字。
农村集体土地使用证办理程序
一、申请
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
二、调查
由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
三、审核
先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
四、审批
经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

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