您好,关于如何规范企业各类规范性文件这个问题,我的解答如下, 企业的规范性文件大致可以分为简易内部规章、单行标准,管理体系和内部制度编纂几大类。如何规范上述规范性文件,建议如下:
1、简易内部规章,通常以某一或多部门联合起草,对公司的单方面或者几个方面进行规范的制度性文件,多以不得,应当为文内表述语,假定模式较少,以下行文为主。
2、单行标准,最常见的是设定部门内部的工作标准和岗位标准,要求标准语言说理简单,能够按图索骥完成相关的工作,起到规范性指引,对于单行标准建议设定内部统一用语标准和参考模板,便于降低编写难度。
3、管理体系,通常是由若干内部规章和单行标准进行整合的体系性文件,最常见的有ISO9001等一系列管理认证标准体系。如需要做认证级的管理体系,除了文件审核要遵从认证要求,对实际管理的核查更是重中之重。
4、内部制度编纂,是由制度汇编走向修订再编写的过程,制度的修订需要遵循制度与制度之间的有效衔接,其中包括新制度和老制度之间的衔接,上位制度和下位制度的衔接问题,主要会涉及溯及力和部门并分的问题。
卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币_________元/平方米,总价:人民币__________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体
1. 甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2. .乙方是____________,代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 身份证号码 : _________________ 地址:_______________________ 邮编:_____________ 电话:______________ 代理人(甲方):_________________ 身份证号码: ___________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: ___________________ 地址:_______________________ 邮编:____________ 电话:___________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码 : ___________________ 见 证 方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人 代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日
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