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北京房屋过户在哪里,有谁可以帮忙解答的?

李** 湖南-张家界 房屋买卖咨询 2017.07.26 10:22:33 38人阅读

我在北京刚买到房子需要过户,但是不是很清楚在哪里办理。所以想向大家咨询一下,北京房屋过户在哪里?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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地区:四川-成都

(1)房地产证买卖登记申请表
  
(2)房地产买卖合同
  
(3)房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的)
  
(4)房地产证(如两人以上共有,提交共有证)
  
(5)测绘分户图(按申请户数)
  
(6)买卖双方身份证明
  
(7)解困房买卖合同(属解困房)
  
(8)地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产)
  出售或购房一方属单位者,还须提供以下资料:
  (1)营业执照复印件
  
(2)法定代表人授权委托书
  
(3)法定代表人和代理人身份证明
  
(4)有关部门同意出售或购买的证明
  属抵押(按揭)购房者,还须提供以下资料:
  (1)房地产他项权利登记申请表
  
(2)抵押物价值评估书或双方确定价值协议书
  
(3)抵押合同和主合同
  
(4)主管部门或董事会同意抵押的证明
  
(5)金融机构法人资格证明
  
(6)金融机构法定代表人授权委托书
  
(7)金融机构法定代表人和代理人身份证明
办理房屋过户的过程是怎样的
  
1、持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证。
  
2、若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。
  收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果。
  申请人备齐资料到收件窗口申请登记。
  收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。
  办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估。
  申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,缴纳有关税费。
  申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。
  申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
  办理期限:从收件窗口立案受理,领取《房地产申请登记回执》之日计算10个工作日。(涉及其他登记业务合并受理的,相应增加该业务办理时间)。

2017-07-26 10:29:33 回复
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地区:四川-成都

房产到房产所在地不动产登记机构办理过户手续。
  《房屋登记办法》
  第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
  本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
  第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。
  房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。
上述内容就是对于北京房屋过户在哪里的相关解答。

2017-07-26 10:23:33 回复

产假及其生育津贴相关规定如下:
《女职工劳动保护特别规定》第七条 女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。 女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
第八条 女职工产假期间的生育津贴,对已经参加生育保险的,按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
女职工生育或者流产的医疗费用,按照生育保险规定的项目和标准,对已经参加生育保险的,由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,由用人单位支付。上述内容就是对于北京市对女工生育假期有何规定的相关解答。

可以另行起诉,要求依法分割,离婚财产分割,不存在诉讼时效问题。

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