威海乳山，棚户改造收了房产证，过了5年，

法律咨询顾问

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这个全国没有统一的标准，你应当查阅当地的通知，或咨询当地的住建局等主管部门。rn　　
一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。rn
二、房屋置换的补偿含三种。rn
1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等；rn
2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；rn
3、其他的搬迁奖励。rn
三、关于面积认定。rn当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。

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土地征收，根据《土地管理法》的规定，是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体的土地补偿费、安置补助费标准，是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。如果征地补偿文件比较旧，或者是没有按照文件补偿，以及当地村集体提留的补偿款过多，确实涉及到违法，你可以来电详细说一下情况，帮你分析。

张磊律师

18769709703

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责任是怎么划分的？你多大年龄？伤残五级是经过鉴定了吗？有没有鉴定误工、护理、营养期限以及后续治疗费用?是否有需要扶养的老人、小孩?