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公积金贷款审核完多久放款的呢?

贵州-黔南 债务债权咨询 2017.07.12 18:03:08 1143人阅读

准备公积金贷款买房,不知道审核完多久放款的,所以想知道公积金贷款审核完多久放款的呢?

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现在银行收紧房贷,别说公积金贷款了,就是商贷也要很久,商贷一般要两个月,公积金贷款可能要5-6个月

2017-07-12 18:15:08 回复
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自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:  
①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;  
②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。  
③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。  
④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合
以上是公积金贷款审核完多久放款的解答的

2017-07-12 18:05:08 回复

您好!中心提取集中审批上线后,一般资料齐全且录入无误,提取办理流程如下:单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的,审批时间需适当延长。提取申请人对管理中心审核意见有异议的,可至提取房屋所在行政区域内的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过(符合提取条件)的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。银行网点提交的申请网上无法查询提取进度。

您好!中心提取集中审批上线后,一般资料齐全且录入无误,提取办理流程如下:单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。提取申请人对管理中心审核意见有异议的,可至提取所在行政区域内的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。由于涉及您本人的个人信息隐私及账户安全因素等方面的考虑,“在线咨询”只解答常规归集、贷款业务问题,如汇补缴、转移、提取、变更等,不接受办理进度查询。且您的提取等相关资料在原受理经办网点,若有疑虑,请您持本人身份证回原受理网点查询并由原经办网点作具体解释。谢谢您的咨询!

您好,对于您提出的问题,我的解答是,   公积金中心审批通过了,大约两周左右银行即可放款。   住房公积金贷款步骤:   1.进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心(以下简称“中心”)指定的房地产评估机构评估,交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审,并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。   2.贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常,该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。   3.选择贷款担保方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的,借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续,房屋他项权证交由受托银行保管。   4.签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方,既可在担保公司(受托银行)见证下交付,也可选择由受托银行监管支付。   5.填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告,并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告),选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的,由借款人本人提交贷款申请资料。   6.银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消,购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者,采用公积金贷款是最划算的办法。   7.审核、审批、审核。   8.签订借款合同等手续。

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