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西安国际港务区拆迁补偿的相关内容是怎样规定的?

黑龙江-大庆 土地征收咨询 2017.07.08 12:46:48 19192人阅读

我想向大家了解一下,西安国际港务区拆迁补偿的相关内容是怎样规定的?我所在的片区因为纳入拆迁范围,所以想向大家了解一下补偿的相关内容。

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(一)征地范围内的违章建(构)筑物、附属设施等应无条件拆除,不予补偿,不予安置。
(二)自施工单位放线之日起,在红线范围内新搭建(构)筑物或抢栽(种)植物,一律不予补偿,并责令限期拆除,否则将强制执行。
(三)被拆迁人必须服从建设工程的需要,在规定的搬迁期限内搬迁完毕,不得干扰、阻碍拆迁工作的正常进行。
(四)本方案中涉及的其它有关事宜,结合实际情况具体解决。

2017-07-08 12:49:48 回复
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地区:四川-成都

(一)征地补偿标准:
土地补偿费、安置补助费标准为4万元/亩。
(二)地面附着物补偿标准为:5000元、6000元、8000元、9000元(青苗:5000元/亩、幼果:6000元/亩、成果:8000元/亩、盛果:9000元/亩)。
这就是对于西安国际港务区拆迁补偿的相关内容的解答,望采纳。
(三)施工临时用地使用费:水浇地每亩每年1200元,旱地每亩每年800元。
(四)征地范围内需砍移的成片果园、园地以外其他土地需要砍移的零星树木及其他附着物补偿标准见附表。
三、拆迁补偿
(一)拆迁农村村民宅基地上的房屋,由评估公司进行评估,其房屋补偿在评估价的基础上增加50%。
(二)企业拆迁补偿,依照评估结果进行补偿。
(三)拆迁集体土地上的非农业人口的房屋,不予重新划拨宅基地,其拆迁补偿按照本条第一款规定执行。
(四)拆除农户房屋的过渡费每户4人以上的每月过渡费350元,每户4人以下的每月过渡费300元,拆迁过渡费发放时间为6个月,农户和非农户搬家费每户400元。

2017-07-08 12:47:48 回复

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。

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