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2017年遂宁房产税如何计算?

江西-萍乡 房屋买卖咨询 2017.06.23 15:49:15 60人阅读

我最近想在遂宁买一套房子,但是手头上买房的钱有限,所以想问一下2017年遂宁房产税如何计算呢?

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你好,目前遂宁新房的话只有一个契税,90方以下征收1%、90~144方征收1.5%、144方以上和二套征收3%。

2017-06-23 15:57:15 回复
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你好,对于2017年遂宁房产税如何计算这个问题,房产税适用于企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:
1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%;
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%;

2017-06-23 15:50:15 回复

2017遂宁消费税税率如下:
1、卷烟:每标准箱(5万支)定额税率为150元;标准条(200支)调拨价格在50元以上的卷烟税率为45%,不足50元的税率为30%;雪茄烟的税率25%;其他进口卷烟、手工卷烟等一律适用45%税率;烟丝为30%。
2、酒和酒精:粮食白酒每斤税额标准为:0.5元+出厂价格×25%,薯类白酒为:0.5元+出厂价格×15%;黄酒为每吨240元;啤酒出厂价在每吨3000元以上的为每吨250元,不足3000元的,为每吨220元;其他酒税率为10%;酒精税率为5%。
3、化妆品:税率为30%。
4、护肤护发品:税率为8%.
5、金银首饰:税率为5% ,其他首饰和珠宝玉石:税率为10%。
6、鞭炮、焰火:税率为15%。
7、汽油:无铅汽油每升税额0.2元,含铅汽油每升0.28元。
8、柴油:每升税额0.1元。
9、汽车轮胎:税率为10%。
10、摩托车:税率为10%。
1
1、小汽车:税率分别为3%、5%、8%。

你好,目前来看,2017遂宁房产交易税费主要有:
一、过户费用
所有权登记工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 
房地产权共有(用)证:10元/本,买方。
二、税费
契税:销售价的1.5%,买方
印花税:销售价的0.1%,买卖双方各0.05%
所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。

消费税是在对货物普遍征收增值税的基础上,选择少数消费品再征收的一个税种,主要是为了调节产品结构,引导消费方向,保证国家财政收入。现行消费税的征收范围主要包括:烟,酒及酒精,鞭炮,焰火,化妆品,成品油,贵重首饰及珠宝玉石,高尔夫球及球具,高档手表,游艇,木制一次性筷子,实木地板,汽车轮胎,摩托车,小汽车等税目,有的税目还进一步划分若干子目。

凡是以烟叶为原料加工生产的产品,不论使用何种辅料,均属于本税目的征收消费税范围。本税目下设甲类卷烟、乙类卷烟、雪茄烟、烟丝四个子目。
化妆品
化妆品是日常生活中用于修饰美化人体表面的用品。化妆品品种较多,所用原料各异,按其类别划分,可分为美容和芳香两类。美容类有香粉、口红、指甲油、胭脂、眉笔、蓝眼油、眼睫毛及成套化妆品等;芳香类有香水、香水精等。
首饰珠宝玉石
本税目征收范围包括:各种金银珠宝首饰和经采掘、打磨、加工的各种珠宝玉石。
鞭炮、焰火
鞭炮,又称爆竹。是用多层纸密裹火药,接以药引线,制成的一种爆炸品。
焰火,指烟火剂,一般系包扎品,内装药剂,点燃后烟火喷射,呈各种颜色,有的还变幻成各种景象,分平地小焰火和空中大焰火两类。
本税目征收范围包括各种鞭炮、焰火。通常分为13类,即喷花类、旋转类、旋转升空类、火箭类、吐珠类、线香类、小礼花类、烟雾类、造型玩具类、炮竹类、摩擦炮类、组合烟花类、礼花弹类。
体育上用的发令纸,鞭炮药引线,不按本税目征收。
汽油
汽油是轻质石油产品的一大类。由天然或人造石油经脱盐、初馏、催化裂化,调合而得。为无色到淡黄色的液体,易燃易爆,挥发性强。按生产装置可分为直馏汽油、裂化汽油等类。经调合后制成各种用途的汽油。按用途可分为车用汽油、航空汽油、起动汽油和工业汽油(溶剂汽油)。
本税目征收范围包括:车用汽油、航空汽油、起动汽油。
工业汽油(溶剂汽油)主要作溶剂使用,不属本税目征收范围。
柴油
柴油是轻质石油产品的一大类。由天然或人造石油经脱盐、初馏、催化裂化,调合而得。易燃易爆,挥发性低于汽油。柴油按用途分为轻柴油、重柴油、军用柴油和农用柴油。
本税目征收范围包括:轻柴油、重柴油、农用柴油、军用轻柴油

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