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我还想咨询一下婚前财产若未拿到房产证能否做公证

ask****396 广东-中山 房屋买卖咨询 2017.06.11 19:50:09 2203人阅读

我还想咨询一下婚前财产若未拿到房产证能否做公证?要是做婚前财产公证需要走什么流程?

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地区:广东-广州 咨询解答:24316条

婚前财产协议是可以进行公证的。但建议委托专业的婚姻家事律师起草,以免无效协议的出现

2017-06-16 23:33:14 回复
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地区:四川-成都

【法律意见】
不做婚前财产公证,你的个人财产以后不会属于对方。
一、准备好以下材料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况财产的名称、数量、价值、状况、归属上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
二、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
三、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。
四、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。

2020-12-14 22:34:25 回复
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地区:安徽-六安 咨询解答:2651条

无房产证不能做公证。婚前财产公证需要协议书、双方身份证件等

2017-06-11 20:04:21 回复

未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系,各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证,就要取得配偶的完全同意和充分支持,才能顺利办理此项公证。因为我国规定,夫妻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,属于夫妻共有财产。由于双方结婚后,对财产的共同使用、消耗、经营,使个人财产很难与共有财产进行区分和认定,除非夫妻双方对所达成的协议均无异议,否则婚前只能是“与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资买房子,婚后(尤其是后)多年才想把房子做个婚前财产公证,以便留给自己的孩子,由于配偶不同意,费了好多周折。因此,从办理婚前财产公证的最佳时间上看,晚办不如早办,婚后再办不如婚前就办。

到江苏汇建律师事务所(盐城世纪大道610号)当面咨询。

报警,那你可能构成非法入侵他人住宅罪,而你让他们写的这个抵押协议如果存在胁迫的原因,那对方可以申请撤销

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