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农村集体土地承包期限一般是多长?

廖** 江西-吉安 土地承包咨询 2017.06.09 13:40:01 119人阅读

我最近刚从市里打工回农村老家,想在村里承包点地,我想问一下农村集体土地承包期限一般是多长?

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你好,我国法律针对不同的土地用途规定了不同的承包的最长期限,因此,承包期限届满,承包合同自然应当解除,由发包方收回土地。耕地的承包期限为30年,草地的承包期限为30~50年,林地的承包期限为30~70年。

2017-06-09 13:44:01 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”
第二十一条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年特殊林木的林地承包期,经林业行政主管部门批准可以延长。”该期限适用于:农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地,属于对特殊主体的特别规定。
《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”所以除特别主体意外,其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效。

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