租房合同修改是不是违法的

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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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修改合同有两种方式， 第一，解除原合同再次订立新的合同， 第二，签订增加协议。在修改合同时需要以下多少个方面的内容：第一，需要主合同两方当事人签订。第二，需要两方当事人之间就修改事项商量一致。 第三，如果是再次签订合同，原合同内容不变，只是将需要修改的条款改正后，直接引用到新合同中就能够。 第四，如果是签订增加协议，需要在增加协议中明确主合同的内容，或者将主合同作为附件的形式。 第五，两方签字确认，并填写日子。

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合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。
《合同法》规定，合同生效需具备以下条件：
(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
(2)合同当事人意思表示真实
(3)合同不违反法律或者社会公共利益
(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
因此，若要合同手写修改有效，需双方对修改部分进行确认。
《中华人民共和国合同法》第八条：
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。