婚后买房，个人债务怎么认定

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻个人债务怎么样认定 夫妻个人债务一般是指男女一方在婚前所欠的债务，婚后与共同生活无关的为满足个人欲望而挥霍享受所负的债务。根据司法解释的规定，个人债务主要包括以下内容： 1、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外; 2、一方未经对方同意，擅自资助与其没有扶养义务的亲朋所负的债务; 3、一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务; 4、其他应由个人承担的债务。 对于夫妻单独所负的债务，应由本人以个人财产清偿，如果负债一方确无实力偿还的，也可以说服他方代为偿还，但必须以自愿为原则，不得强制一方为他方清偿债务。但是，以个人名义所负的债务，确实用于维持家庭共同生活的，应属共同债务。 对于夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，不能对抗第三人。如果第三人不知道约定，仍以夫妻共同债务处理。第三人知道该约定的，才以夫或妻一方所有的财产清偿。 对于一方婚前所负个人债务，债权人向债务人的配偶主张权利的，人民不予支持。但是，债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

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一、如何认定个人合伙认定是否构成个人合伙时，应注意掌握以下条件：
（
1）个人合伙的主体只能是公民（自然人）。
（
2）个人合伙一般应基于合伙合同产生。合伙人之间应就合伙的成立合伙的有关事项、合伙人退伙、合秋组织的解散、债务的承担等，依法订立协议。
（
3）合伙人一般应共同出资、共同经营、共同劳动、共享盈利、共担风险。如何认定合伙人的主体资格：
1、按照合伙协议提供资金或者实物，参与合伙盈余分配，共担风险的，虽不参加合伙经营、劳动，也可以认定为合伙人；
2、按照协议提供技术性劳动，参与合伙组织的盈余分配，并共担风险的，虽不提供资金、实物，也可以定为合伙人；
3、仅向合伙组织提供某种财物的使用权（例如房屋或生产工具），并以此取得固定收入，不参加合伙经营、劳动，不参加合伙的盈余分配，不承担合伙经营风险责任的，是租赁关系的出租人，不应认定为合伙人；
4、向合伙组织或者合伙人提供资金、并以此收取固定利息，不参加合伙经营、劳动，不参加合伙的盈余分配，不承担合伙经营风险责任的，是借贷关系的出借人，不应认定为合伙人；
5、虽参加合伙经营、劳动，但不参加合伙组织的盈余分配，不承担合伙经营的风险责任，只获取固定报酬的，是雇佣关系的受雇人，不应认定为合伙人。
二、个人合伙的债务怎么清偿合伙人对于合伙企业债务的清偿属于补充性责任，即只有当合伙企业财产不足以清偿合伙债务时方由合伙人承担责任。合伙企业财产优先用于清偿合伙债务，个人财产优先用于清偿个人债务。合伙企业的债务，由合伙人按照出资比例或者协议约定，以各自的财产承担清偿责任，合伙人对合伙企业的债务承担连带责任。每个合伙人对合伙债务承担无限责任。债权人有权选择请求全体、部分或个别合伙人清偿，被请求清偿的合伙人即须清偿全部的合伙债务，不得以自己承担的份额为由拒绝。合伙人由于承担连带责任所清偿债务的数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。