宜昌经济适用房买卖政策包含什么内容？

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您好，关于宜昌经济适用房申请资料这个问题，我的解答如下,
1、夫妇双方(或单身一方)身份证及其家庭户口原件、复印件
2、夫妇双方(或单身家庭一方)单位出具的无住房证明或无其他住房证明，无固定单位的由其居住地的街道办事处出具证明
3、夫妇双方(或单身一方)单位出具的上一年收入证明，无固定单位的由其居住地的街道办事处出具证明
4、婚姻状况证明
5、属退房购房的申请人，应提交退购或退租公有住房的书面申请宜昌经济适用房办理流程
1、申请申请人填写《宜昌市城区居民购买经济适用住房申请审批表)(以下简称(申请审批表)，并提供相关证明材料
2、受理对符合条件的，予以受理，并出具受理凭证;按规定不予受理的，出具不予受理凭证，并说明原因
3、审查市房管局在受理申请15日内审查结束有关部门或单位应当协同做好相关的审查工作
4、公示经初审合格的申请人，应将其有关情况在申请人所在单位、社区或《宜昌房地产网》上予以公示公示期限为15日
5、核定经公示无异议或经审查异议不成立的，由市房管局予以登记，在其《申请审批表》上签署准予购房的意见;经审查异议成立的，由市房管局书面通知申请人不予登记并说明理由
6、排序市房管局根据申请时间、住房困难程度等因素对准予购房的申请人分年度进行排序，并在《宜昌房地产网》上予以公告

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房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。
一、国有土地上房屋征收补偿标准包括：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

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房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。
一、国有土地上房屋征收补偿标准包括：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。