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失过火的房子不能买卖吗

ask****004 湖北-宜昌 房屋买卖咨询 2021.04.09 10:59:21 301人阅读

失过火的房子不能买卖吗

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法律上没有这规定,失过火的房子不能买,是房子还没有修复吗,导致了不能买卖

2021-04-09 12:48:55 回复
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13693296311 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-丰台区 咨询解答:3166条

结论:可以。
解析:
可以买卖交易,但应该在交易中说明有发生火灾一事。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条
房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

2022-12-28 14:30:04 回复

根据刑法第115条的规定,行为人过失引起的火灾,致人重伤、死亡或者使公共财物遭受重大损失的,应当立案追究。国家林业局、公安部2001年5月9日发布实施的《关于森林和陆生野生动物刑事案件管辖及立案标准》规定过失放火罪立案标准,失火造成森林火灾,过火有林地面积2公顷以上,或者致人重伤、死亡的应当立案;过火有林地面积为10公顷以上,或者致人死亡、重伤5人以上的为重大案件;过火有林地面积为50公顷以上,或者死亡2人以上的,为特别重大案件。

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