哪些条例有房屋纠纷法律方面的法律知识

房屋纠纷法律方面的法律知识
根据房屋交易条例
第一条　为加强城市房屋交易管理，指导房屋交易活动，维护交易双方合法权益，根据《吉林省城市房屋管理条例（试行）》的规定，制定本办法。　第二条　凡我市行政区内的国家所有房屋、集体所有房屋、私有房屋及其他经济组织所有房屋的交易，均依本办法办理。　第三条　凡单位之间，个人之间，单位与个人之间因生产、居住及经营的需要可以进行房屋交易。　第四条　机关、团体、部队、学校、事业单位及全民所有制企业不得购买或变相购买私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经市房地产管理局批准。　第五条　凡外埠单位因生产、经营需要购买私有房屋的，按本办法第四条规定办理。　第六条　凡农民进城经营工商业购置房屋的，须提交乡以上人民政府同意的证明文件方准办理。　第七条　没有取得合法所有权，没有使用价值的房屋不准交易。　第八条　房屋交易双方必须到房地产交易管理部门申请登记，经审查同意后方准成交。　第九条　房屋所有权人出卖共有房屋，须提交共有人同意书，或优先购买的弃权书。　第十条　房屋所有人出卖租出的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。　第十一条　凡享受国家、企业、事业单位补贴购买或建造的私有房屋，自购买或建造之日起除特殊情况外，满五年后允许出卖，原补贴单位有优先购买权。房屋的增值部份（不含房屋所有人增添设备、改修增值），房屋所有权人所得比例按有关规定处理。　第十二条　办理房屋交易手续时，必须根据房屋交易双方情况分别提交和出示下列证件：
　　１、房屋所有权证；
　　２、房屋交易草约（合同书）；
　　３、交易双方的户口或单位介绍信；
　　４、土地使用税收据；
　　５、委托他人代办的需提交经公证的委托书；
　　６、单位购买私有房屋的须提交市房地产管理局批准书。　第十三条　房屋交易的价格，贯彻以质论价的原则，个人和个人之间，单位和单位之间的房屋交易价格可以自行议定。　　单位购买私有房屋的价格不得高出《房屋评价标准》的二倍。银行依据房地产交易管理部门的批件拨付购房款。　　房屋交易价格低于评价标准的，按评价标准缴纳契税和交易管理费。　第十四条　房屋评价标准由房地产管理局会同物价局根据房屋价格变动情况，随时调整，报政府备案公布施行。　第十五条　交易双方在办理交易手续过程中，一方或双方提出终止交易时，由提出终止方负担交易管理费。　第十六条　房屋交易从批准之日起，应在一个月内办理成交手续，逾期不办者，按终止交易处理并照收交易管理费。　第十七条　严禁房屋私自交易，凡未经房地产交易管理部门同意，私自签订合同，买方交付房价款或卖方将房屋交与买方使用的属于私自交易行为。一经查出，除补交契税及交易管理费外，按情况对买卖双方各处以成交额５％至１０％的罚款。对主动申报补办交易手续的除补交契税、交易管理费外，视其情节可以减免罚款。　第十八条　凡在房屋交易过程中隐瞒真实交易价格者，除责令据实补交短纳税费外，并按情节处以应纳税款二倍的罚款。　第十九条　利用房屋投机倒把或随房卖地，要没收非法所得，情节严重的要提请司法机关依法处理。　第二十条　单位之间有偿转移的房屋，等价、差价交换的房屋，商品房屋及城市建设动迁拆除补偿的房屋，均按本办法的有关规定办理。　第二十一条　本办法由房地产管理局负责组织实施。　第二十二条　本办法自公布之日起施行。 希望以上意见能帮助到你..谢谢.