我在小区住房一套，昨天准备带人看房出售

首先我们要假设你老公的堂姐的那栋楼房是有产权证的。
在这个前提下，如果你只买一层，应该是没法给你办理过户和产权证的。
因为没有产权证，根据物权法的规定，你是没有产权的。
如果到时她把楼房整体卖出，并给别人办理了过户手续，那么你不能主张该层楼房归自己所有。
但是，你可以根据买卖楼房的合同，向你老公的表姐主张退还房款，并要求一定的赔偿。
如果你公证了那份合同，也只能证明你们之间存在这种合同关系，是不能证明你对那层楼的房屋产权的。