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二手房交易卖方违约将房子又卖给其他人

186****8565 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2017.05.01 20:43:40 133人阅读

3月9日在中介公司签订房屋买卖合同,作为买方我付了两万定金,合同约定定金交由第三方中介保管,约定应在4月30日之前去房管局办理过户手续,超出时间之后有15天的协议期,之后违约的一方,要承担违约责任,合同约定违约一方需支付违约金四万元和中介费。现在房主在没有跟我沟通的情况下在另外一个中介又将房子在4月16日跟别人签订了房屋买卖合同,价格比我高。之后房主一直联系不上,中介打电话不接,发信息不回,后来他只跟我和中介见了一面,我提出可以加钱购买,但是价格没有谈好,他不愿意将房子卖给我,我想咨询一下,作为买方,我如何最大程度维护自己的合法权益。

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向法院起诉依据有关证据

2017-08-13 14:39:19 回复
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你好,协商不成起诉处理,
1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸

2018-12-09 23:04:07 回复

拐卖妇女的过程中,又将其的,应当从重处罚,不是数罪并罚。《刑法》第二百四十条 规定:拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

婚后又将其尾款已全部还清,如果可以证明该房产属于他个人财产,就不需要你同意。如果无法证明是他个人财产,就认为是共同财产,就需要你同意

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