北京大额抵押贷款的要求是怎样的

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

房屋抵押贷款,基准利率6-8%+上浮10%---15%。(如果您资质比较好,本月贷款可以做到基准利率6%)可以做到抵押房产的七成。无抵押信誉贷款,年利率9-12%。如果您资质比较好可以做到9%,贷款额度比较小,是您收入的10-15倍。短期借贷最高抵押物七成,月利率1.46-1.98%。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

出借人（抵押权人）：
地址：
联系电话：
抵押人：
地址：
法定代表人：
联系电话：
担保人自愿为出借人给予借款人 之借款提供抵押担保。为明确各方权利义务，立约各方依法签订本合同，以资共同遵守。
第一条 主合同
本合同的主合同是出借人与借款人签订的编号 的《借款合同》，贷款金额为 人民币，贷款期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日。
第二条 抵押物：
抵押人自愿提供自有的 （抵押物名称）为主合同项下借款人债务提供抵押担保，抵押物详情见本合同之附件《抵押物清单》。
第三条 担保范围
抵押担保范围具体包括：借款合同及本合同项下借款本金、利息（含复利及罚息）、违约金、损害赔偿金及出借人实现债权的费用等。出借人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费用、公告费、评估费及拍卖费用等。
第四条 担保期间
抵押权与主合同项下借款人债务同时存在；债务消灭后，抵押权才消灭。
第五条 抵押物的占有
1、 抵押财产由抵押人占有和保管，但抵押物的权利凭证应由出借人保管。抵押人同意随时接受出借人对抵押物的检查。
2、 抵押人应妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要维修，抵押人应及时进行并自行承担维修费用。
第六条 抵押物保险
1、 抵押人将抵押物权利凭证移交出借人之前应当按照出借人要求的险别投足额保险，出借人另有要求的除外。
2、 抵押物需要保险的，本合同有效期内，抵押人保证保险的连续性。如抵押人中断保险，出借人有权代为续保，并由抵押人承担保险费用。抵押人对出借人因保险中断而蒙受的一切损失承担赔偿责任。
3、 出借人为抵押物保险的第一受益人。
第七条 抵押登记
1、 本合同签订后，抵押人应会同出借人依法持本合同到有关机关办理抵押登记手续。
2、 抵押人办理抵押财产登记手续后，应将有关登记文件送交出借人。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

您好，关于北京无抵押贷款前提这个问题，我的解答如下, 北京无抵押贷款条件：在北京有固定住所、年满18周岁、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人无抵押贷款。
1.有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在2000元以上)，具有按期偿还贷款本息的能力;
2. 借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资;
3. 遵纪守法，没有违法行为及不良记录;
4. 银行规定的其他条件。