贷款交了，没批，但是银行说额度不够，怎么办

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【法律意见】 不能退房了，房管局备案已经表示房屋产权已经登记在你名下，除非房屋出现质量问题、与合同约定的不一样等开发商违约的情况，个人单方面情况是不能退房的。首付交完了，房管局都已备案了，表示房屋产权已经属于你了，银行贷款也批不下来,开发商办完预售房抵押登记后，银行就会直接把贷款发放给开发商。这样的情况只能等房产证办妥后，先向银行还清贷款、解押，再将房屋另行出售后再购买自己要想的房产。 【法律依据】 《商品房买卖合同司法解释全文》 第二十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

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中信银行额度一般多少?
　　额度的高低，直接决定透支金额的高低，中信银行不同信用卡品种的透支额度肯定是不一样的，就算，同一卡种，对于不同的人，额度也是不一样的。
　　中信银行在授信用卡透支额的时候，会根据申请人提供的个人资料来审核给定上限额度。也就是说申请人提供给中信银行的资料越详细全面，最后所给定的信用透支额度就会越高。具体你所申请的卡片的额度主要还是根据您的资产状况来定，有车有房、收入也高，那么额度肯定不会低的。
　　
1、中信银行普卡的授信额度一般在为3000-10000元之间，
　　
2、中信银行金卡的授信额度则在为10000-50000元人民币范围内。
　　
3、中信银行卡的授信额度一般都在5万元以上。
　　
4、中信银行信用卡取现额度最高能达到实际额度的30。