土地使用证的使用期限有多久？

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1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。 2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。 3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

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1.土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。
2.根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：统一执行的土地使用年限为70年；
工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：统一执行的土地使用年限为50年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地：统一执行的土地使用年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地：统一执行的土地使用年限为40年；
综合或者其他用地：统一执行的土地使用年限为50年。

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1.土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。
2.根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：统一执行的土地使用年限为70年；
工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：统一执行的土地使用年限为50年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地：统一执行的土地使用年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地：统一执行的土地使用年限为40年；
综合或者其他用地：统一执行的土地使用年限为50年。