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因解除销售合同而取得违约的对方支付的违约金等补偿，由于是在没法发生转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的应税行为的情况下取得的，基于此，房地产公司因此取得购房人支付的此项违约金等补偿或者购房人因此取得房地产公司支付的违约金等补偿，均不属于土地增值税的征税收入范围。
关于房地产公司因解除销售合同而向购房人支付的违约金等补偿，能否在该项目计算土地增值税时扣除的问题。
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