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益阳经济适用房买卖政策的相关内容是什么?

陈** 广东-湛江 房屋买卖咨询 2017.03.30 09:24:51 127人阅读

朋友想要咨询一下,关于益阳经济适用房买卖政策的相关内容是什么,因为他有一套经济适用房要交易,但是说是交易不了。

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益阳经济适用房买卖政策的相关内容的回答如下:
第九条 
经济适用住房建设用地,要按照土地利用总体规划和城市总体规划要求,合理布局,实行行政划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,改变土地用途,变相搞商品房开发。    
第十条 经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费,减半征收;经济适用住房项目小区外基础设施建设费用,由政府负担。    
第十一条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当提供准予购买经济适用住房的证明。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率,不得上浮。    
经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。    
第十二条 用于个人购房贷款的住房公积金,可优先向购买经济适用住房的个人发放。    
第十三条 经济适用住房开发建设应当按照政府组织协调、企业市场运作的原则,实行项目法人招标,参与招标的房地产开发企业必须具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。    
第十四条 
经济适用住房要严格控制在中小套型,中套住房面积控制在80平方米左右,小套住房面积控制在60平方米左右。市、县人民政府可根据本地区居民的收入和居住水平等因素,合理确定经济适用住房的户型面积和各种户型的比例,并严格进行管理。

2017-03-30 09:28:51 回复
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郑州经济适用房申请条件包括:经济适用房申请者拥有郑州市建成区常住户口5年以上;经济适用房申请者的收入不超过郑州市年度城镇居民人均收入的4倍;
经济适用房申请者为无房家庭或者3口以上家庭建筑面积不足60平米;另外还要符合郑州市人民政府规定的其他条件。除了2014年郑州经济适用房申请条件外,很多网友也非常想要了解郑州经济适用房申请流程。
首先经济适用房申请人向户籍所在地的街道办或者乡镇政府领取并填写申请表,并给出相关的材料证明;然后乡镇政府或街道办进行初审,审核通过的进行公示;
随后区民政部门进行复审,并将复审的相关资料报送区房管局;区房管部门复审,就申请人是否符合规定条件提出复审意见。
对符合规定条件的,由区房管部门将申请资料和复审意见报送市经济适用住房建设管理机构;随后市经济适用住房建设管理机构审核通过后进行公示,向经济适用房申请者发放《郑州市经济适用住房购买资格证》,经济适用房申请者凭证到指定的房地产中心购房。需要提醒经济适用房申请者的是,政府对提供虚假信息的打击力度较大,所以在填写材料时要谨慎,以免得不偿失。
以上是关于益阳经济适用房买卖政策的相关内容。

2017-03-30 09:35:51 回复

你好,以下是对于“濮阳经济适用房买卖政策是怎样的?”的回答:经济适用住房房产登记时间不满5年不得上市交易。如需出售,由政府按原出售价格扣除相关费用后回购。回购住房用于向符合经济适用住房购买条件的家庭出售。

你好,根据咸阳经济适用房买卖政策,经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。

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