分割夫妻共同财产上，夫妻双方对于这套房子有了不同的意见。丈夫认为，房子的前身是他们单位的公房，一直以来也是他承租的，房产证上只有他一个人的名字，离婚时没有孟娜娜的份。孟娜娜当然不同意，买房子的钱是夫妻俩多年共同积攒的，怎么能算丈夫的个人财产呢因此她咨询专家：丈夫婚前承租，婚后购买的公房，她能不能分专家点评：孟娜娜丈夫所说的理由并不成立。在房产证上没有名字，并不能说明孟娜娜就不是房子的共有人。根据《婚姻法司法解释（二）》对这种情况有明确规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。孟娜娜夫妇的房子尽管是丈夫婚前就承租的公房，但是他们婚后用共同财产买下了产权。按照法律规定，尽管房子登记在丈夫一个人名下，仍然属于夫妻共同财产，孟娜娜有权分割。当然，房子只有一套，他们只能一人获得房产，然后把房产价值的一半折算成钱，补偿给对方。至于谁要房子，谁要钱，就靠他们二人协商了。

问拆迁安置房什么时候才能入住

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 拆迁安置房需要多久才能进行上市交易法律没有明确的规定，可以参考当地的拆迁安置房相关条例规定。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。国家在这方面都是有相关规定的。房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。购买无证的拆迁安置房，需要注意什么 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。 2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜，或者仔细查看您所签订的购房协议。

问我住在前进花园，2010年我们村拆迁时，