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房子被法院查封,法院有权利强制拍卖吗?

陈* 河北-保定 房屋买卖咨询 2021.03.03 20:43:55 421人阅读

房子被法院查封,法院有权利强制拍卖吗?

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未取得房产证的房屋,可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的,执行处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的,原则上进行“现状处置”,即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状,买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

2021-03-03 20:45:55 回复

您好,针对您的问题解答如下, 【法律意见】可以申请查封开发商名下其他房产、车辆、有价证劵及银行账户。【法律依据】《民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

根据你的问题解答如下, 保全和查封运营车辆,如果最终确定查封或保全错误,如果是民事案件,则由申请人赔偿损失,包括车辆直接损失和营运损失等可以计算的损失如果是刑事案件,则由相关机关承担赔偿责任如果最终确定查封或保全没有错误,且被查封财产所有人无法提供其他财产或个人做担保从而解除查封保全的,则不承担任何损失,包括停运损失举个例子:
A某有一辆营运货车,因债务纠纷,债权人
B某将A至,并申请对该货车财产保全,缴纳了保证金。通过了保全申请,查封了A的货车,并告知其法律救济途径。但是在期限内,A不能提供足够的理由阻止保全,也无法提供担保人或其他财产,依法查封该货车,致使A承运的货物无法运输,导致A损失惨重。这个例子中,和债权人B通过法律途径对货车予以保全,目的是为了确保合法债权的清偿。而A本身因为负债,就应当承担相应的义务,对于可能出现的风险和损失应当有承担的准备。由于货车停运导致的损失,A只能自己承担。但是,如果A早已偿还了债务,B某则虚构A尚未偿还来并申请保全,导致A的停运损失,则判决B败诉后,应当以保证金来赔偿A因货车停运导致的损失,不足部分,A仍然可以向B主张赔偿。如果在决定保全的问题上存在违法违规操作的,A同样有权要求承担相应的后贵。

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