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房产证上写了析产协议,能否要求离婚?

罗** 山东-日照 房屋买卖咨询 2021.02.25 08:31:36 469人阅读

房产证上写了析产协议,能否要求离婚

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 第一:要确认你父亲这套房子,是否是在他与妻子的夫妻关系存续期间买的,如果是,那有一半的房子属于他的,也需要她签字认可才行。如果不是,那你父亲有权单独处理他的房子。
第二,不知道你父亲买的房子是什么性质的,他购房的流程办到哪个阶段了,不太清楚。如果是购商品房,产权证没下来之前,可以直接到房管部门办理合同变更手续,把合同上你父亲的名字,改成你的名字即可,当然这个要得到开发商的配合。这种变更基本上不需要什么费用。如果你要办理公证,那得到公证处咨询收费情况、流程等,各地收费都不一样的。至于协议有效期多长,建议你们在做完公证后,尽快去房管部门办理产权证,房屋归属都是以产权登记为准的。

2021-02-25 08:32:36 回复

您好,关于分家析产协议书怎么写这个问题,我的解答如下, 分家折产协议书的基本内容应当包括以下几个方面:  
(一)立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼;  
(二)分家的理由、原因和目的;  
(三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;  
(四)分割后的财产细目及其所有人姓名;
(五)证人姓名;  
(六)立约人、证人签名盖章;  
(七)立约的具体时间及执行日期。  另外,在分家析产时,还应注意这样几点:  
(一)分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产。  
(二)分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。

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