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装修合同中的主要条款有哪些

王* 广西-贵港 合同效力咨询 2021.02.13 12:02:56 397人阅读

装修合同中的主要条款有哪些

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根据你的问题解答如下,
一、双方当事人的信息
双方当事人的信息包括:姓名、联系电话、联系地址等相关信息。当事人可根据自己需求约定。
二、房屋装修施工的内容
1、土建整修
例如:拆除一层客厅与右侧次卧的隔墙及次卧与凉台的滑动塑钢门、客厅与凉台的滑动塑钢门、二层主卧与衣帽间的隔墙及与凉台的滑动塑钢门,三个凉台外侧磁砖。
2、地(墙)砖铺贴
例如:室内一层客厅、餐厅、生活凉台、厨房、卫生间,二层卫生间、两个露台等由甲方设计指定部位的地(墙)砖铺贴
3、木工施工制作
例如:一层、二层天棚局部木龙骨纸面石膏板吊顶。
4、室内乳胶漆饰面。
三、工程施工承包方式
例如:甲方负责采购全部原材料,乙方负责组织施工。或者是甲方负责部分的原材料,剩下的有乙方负责等,具体按双方的协商约定。
四、施工费用计价
1、土建整修。
例如:隔墙拆除按墙体一侧投影面积40元㎡计价凉台磁砖拆除和墙面找平按20元㎡土建整修结束,事后必须清运建筑垃圾至小区物业指定地点,清运费用包含在上述施工内容计价之内。从小区直运量另外计费。具体的施工费用不同地区有所差异,要根据当地的劳工价格再协商确定。
2、地(墙)砖铺贴。
例如:客厅、餐厅、厨、卫地墙砖按28元㎡计价,露台600200地砖按30元㎡计价,客厅波导线按10元计价,踢脚线按5元计价。
3、木工的计价。
例如:天棚木龙骨纸面石膏板局部吊顶(平顶)按30元㎡计价。
4、乳胶漆墙面、天棚。
均按13元㎡计价。
五、付款方式
付款的方式可以是工程结束后一次性支付,也可以是按工程的进度量支付或者按时间段支付,具体的支付方式由双方当事人协商约定。
六、其他事项
其他事项可以约定一些其他细节事情或者一些安全责任的承担。还可以约定合同终止的事由等事项。
七、合同的生效
最后是当事人双方的签名盖章以及签约的时间。

2021-02-13 12:04:56 回复

解答如下,   业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修,但是必须事先告知物业并申报登记,物业要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。  相关法律可参考:  《物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。  物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。  《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。  非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。  第三十五条装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处5百元以上1千元以下的罚款。

您好,针对您的装修公司与业主装修合同纠纷问题解答如下, 依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:
1、与装修公司协商解决,协商解决是最省时省力的方式,如果双方能协商解决尽量协商,各退一步。
2、业主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构,可以作为中立的第三方进行调解,说服双方达成调解协商。
3、向有关行政部门申诉
4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁具有不开庭审理,一裁终决的效果,解决方式较快。
5、向人民提出诉讼但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向提出诉讼。向需要递交状,递交双方证据。优点是处理较为权威具有公信力,缺点是耗时耗力。
此外,行业规定对纠纷的解决也提供了诸多方法。如一些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:投诉调解部受理质检部根据合同及图纸进行现场核查调解部、质检部依核查结果进行调解若双方达成协议则进行维修或返工若未达成协议或不履行协议,申请仲裁或向。

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