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西安买新房写名字的问题

181****8507 陕西-西安 消费权益咨询 2017.02.23 11:41:39 669人阅读

今年看房子看了几个,但是到买房环节开发商都会要求写夫妻两个人名字的话要有结婚证,去年买房的朋友都没有这个要求啊。我和我对象也到了谈婚论嫁的地步,就是父母这边希望房子下来再结婚领证,我们看的期房,这个条件弄得必须领证才可以写两个人名字是合法的吗

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不是的,可以以个人名义签订购房合同,购买房屋。

2017-02-23 12:03:55 回复
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15991606273 (咨询请说明来自律图)
地区:陕西-西安 咨询解答:152318条

可以写一个人的名字

2017-02-23 20:38:48 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:43257条

你好,不合规。

2017-02-23 13:49:41 回复
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地区:四川-成都

您好,可以的,没办结婚证,房产证也可以添加两个人名字的,作为双方共同房产。房产证上加名字及办理费用,如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

2019-03-11 17:55:59 回复

公租房摇号是指通过电脑摇号的方式,公平地排出已经获得公租房配租资格的人群将来选房的先后顺序。2013年公租房摇号选房涉及万余户申请者,公租房摇号选房相较于廉租房要复杂得多。不仅在申请房源上采取了廉租房从来没有过的定向申请,从申请主体来看,也包含单位家庭户、单位单身职工、个人申请户等多种类型。
1、申请人向所在单位或街道、社区提出书面申请,初审后,报市住房保障办公室审批;
2、市住房保障办公室与民政、人力资源和社会保障、教育、工商行政管理、公安及街道部门或单位建立联审机制,对申请家庭的住房、资产和收入等情况进行审核。保障家庭及有关单位或个人应当向联审部门如实提供材料。
3、审批合格的,申请人相关信息在市住房律图网进行公示(公示期15天)。公示期内,接受社会各界监督、举报,如有异议的家庭,需要再次核实其材料真实性,经查实无异议或异议不成立的家庭,进入摇号程序。

只能写两个,已经备案。  备案就无法改名。  如果在产证下来之前更改名字,是必须要在开发商递交材料之前就申请更改的,而且如果之前开发商没有跟您承诺可以更名的话您也是没有办法操作的。备案前,根据《合同法》第七十七条规定:“当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”因此只要和开发商协商一致,购房合同是可以变更。  现在您的房子已经备案,更改名字已经没有办法。所以您只有通过二手房买卖进行处理,然后进行公证处理,等产证下来之后在进行产权证过户。

你好,具体要看电梯安装申请文件,代签户主名字但按自己指纹内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

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