租房签约后，房东发现养猫，借口有人投诉扰民，不租了。然后扣除押金。这样违法吗？

法律咨询顾问

4006436560

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1、这是隶属租赁合同纷争；　　
2、订立了有固定时限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，隶属违约；　　
3、房东不退押金可否合法则要看你们合同中对违约职责是要怎样商定的，如果商定了违约的情况下，房东有权不送还押金，则房东的做法合法；　　
4、法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人能够商定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付肯定数额的违约金，也能够商定因违约产生的损失赔偿额的计量方法。　　商定的违约金低于导致的损失的，当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以增加；商定的违约金过分高于导致的损失的，当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以适当减少。　　当事人就迟延履行商定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

顾倩律师

18611201551

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您好，根据您的合同约定，若中介构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，如有纠纷的，可以起诉