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乙应当赔偿甲四万八千元吗,为什么,甲欲解除乙与丙房屋租赁合同的主张能够得到支持吗?

ask****849 贵州-贵阳 工伤纠纷咨询 2020.12.24 20:37:29 347人阅读

甲长期外出打工,其房屋闲置不用,为防盗贼进入便将钥匙交居乙委托其照看。乙见甲的房子市场上至少每月能租一万元,闲置可惜,便以六千元每月的标准出租给丙,租期三年。一年之后甲回家,乙向甲说明房屋出租情况,并将收取的全部租金交付甲。甲认为,乙并没有获得本人的授权,将自己的房屋出租给他人,而且租金明显低于市场价 ,侵犯了自己的权利,要求乙按市场价赔偿其损失四万八千元,并要解除乙与丙签定的房屋租赁合同。请问:乙与甲之间是何法律关系?乙应当赔偿甲四万八千元吗?为什么?甲欲解除乙与丙房屋租赁合同的主张能够得到支持吗?

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地区:贵州-贵阳 咨询解答:349条

你问的很专业啊,不错不错??

2020-12-24 21:46:56 回复


1、丙丁先丧命,其所有财产20万由甲,辛共有继承。没人10万。
2、甲乙丧命时,如果不能确定先后丧命步骤,由于甲已经无继承人,而乙有继承人戊,根据继承法解释,推定甲先丧命,乙后丧命。
3、如2所述,则甲的财产先发生继承,甲乙同有财产10万,首先分隔为甲遗产5万,乙财产5万。加上甲继承丙丁的遗产10万,则甲的遗

代为求偿权的行使要求:
1.是金钱给付之债,专隶属债务人自身的除外(如人身损害赔偿金)。
2.是乙怠于行使对丙的债权,并且丙对乙的债务已到时。
3.甲的行使权限仅:.甲对乙的债权额度>乙对丙的债权额度时:依前者算;.甲对乙的债权额度<乙对丙的债权额度时:依前者算;c.甲对乙的债权额度=乙对丙的债权额度时:依此额算。
4.甲行使代位权的必要花费,由乙承受。
5.甲以自俯讥碘客鄢九碉循冬末己的名义诉讼。注意:最高人民法院《解释一》第12条将专隶属债务人自身的债权解释为:基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤费、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。

如果乙不知道丙,则乙不对丙承担责任,看甲与丙的关系,可能由甲承担,如果知道,双方为帮工关系,按照以下规定处理!另外交通事故,应当先由交通强制保险赔偿!《最高院关于人身损害赔偿解释》第十四条帮工人因帮工活动遭受人身损害的,被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人明确拒绝帮工的,不承担赔偿责任;但可以在受益范围内予以适当补偿。 帮工人因第三人侵权遭受人身损害的,由第三人承担赔偿责任。第三人不能确定或者没有赔偿能力的,可以由被帮工人予以适当补偿。

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