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宅基面积少于建设面肥国家给确权吗

ask****037 河北-保定 其他咨询 2020.12.16 13:10:23 384人阅读

宅基面积少于建设面肥国家给确权吗

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地区:四川-成都

乡村宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地表积与本宅基地的空坝的面积之和。通常土地确权中宅基地的面积测量是依靠测量工具,采取科学简便的方式,因地制宜开展承包耕地表积勘测,尽可能准确地查清耕地表积,利用卫星航拍正射影像图确定承包耕地的空间位置,落实承包地块经营权归属,最终实现“四统一、四符合、五到户”,即记载的地块、地类、面积、四至界限统一,承包面积、承包合同、承包经营权证、承包经营权证登记簿符合,承包面积、承包位置、承包合同、承包经营权证、基本农田标注到户。

2020-12-16 13:30:23 回复

一般情况下都是根据档案上的面积或者实际测量的面积来算的,这个不是个人说了算的,建议和确权部门进行协商沟通。


1、用地面积是指:建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积(准确界限由土地供应图标明)。通俗来讲就是整个小区或整幢物业的占地面积。
2、使用权面积是指:你所有的房屋所占有的土地面积,也是指你实际拥有的土地使用权面积,我国的土地属国有,房产持有人只有使用权,所以叫使用权面积,计算方法:物业总的占地面积物业总的房屋建筑面积你的房屋建筑面积。

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