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您好林律师，我有2件事麻烦您，第一：我有一套可以继承房屋产权所有的证明，但是由于我常年不在家居住，听说兄弟姐妹准备递交造假的遗书给国土资源局，今天我询问了国土资源局的相关人员，说是可能会有政策，不需要进行公证的遗嘱，也可以生效，我想这样是不合法的，麻烦律师指点。第二：朋友借款约10万元，最后才看清了他的真面目，骗了好多人的钱，他的外债好几千万了，和媳妇故意办理了离婚证，但是两人还是居住在一起，这是他不还钱的借口，从此成为了老赖，目前我手里有他的借条，请问律师我这样就可以上告法院吗？
全面讲解一下：二手房过户需要买卖两方携带身份证、户口本、结婚证、房屋地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税交纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他相同；三套房及以上，契税按照3%收取。
你好，继承人只有有继承权和无继承权这一说，哪里有非法继承，所以说非法继承人第196章更是不靠谱的一句话
只要你有钱，还可以买第三套住宅或别墅，需要交多少费用：一是协商，二是讨价还价，三是参考比价。市场经济，没有具体定价。各种费用是有规定的，按房价的比例缴纳。税收主要是交易税。
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