根据你的问题解答如下, 现在的“市政房”有两个含义: 一是把市政设施管养单位使用的房子简称为“市政房”; 二是取消福利分房,推行住房商品化以后,人们习惯性的把小产权房称为“村政房”,而把大产权房称为“市政房”。 “村证房”是指一些城中村为了改善村民住宅环境,利用本村的集体土地自主开发建起来的村民福利房。 这些未经县市政府统一开发的“城中村”土地依然是集体土地性质,城中村也没有相应的开发资质和施工条件,其房地产开发行为并没有向国土部门缴纳土地出让金取得国有土地使用权,也没有办理国家规定的“五证”即《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《施工许可证》和《商品房预售许可证》等手续,因此是不合法的。 此外,村里只发类似宅基地证的房产所有权证明,没有在房管局备案、没有县级房产管理部门统一印制的房产证。根据我国法律规定,这种村证房销售对象只能限于本村村民,只能村民内部转让,但不允许作为商品房对外销售。
根据你的问题解答如下, 现在的“市政房”有两个含义: 一是把市政设施管养单位使用的房子简称为“市政房”; 二是取消福利分房,推行住房商品化以后,人们习惯性的把小产权房称为“村政房”,而把大产权房称为“市政房”。 “村证房”是指一些城中村为了改善村民住宅环境,利用本村的集体土地自主开发建起来的村民福利房。 这些未经县市政府统一开发的“城中村”土地依然是集体土地性质,城中村也没有相应的开发资质和施工条件,其房地产开发行为并没有向国土部门缴纳土地出让金取得国有土地使用权,也没有办理国家规定的“五证”即《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《施工许可证》和《商品房预售许可证》等手续,因此是不合法的。 此外,村里只发类似宅基地证的房产所有权证明,没有在房管局备案、没有县级房产管理部门统一印制的房产证。根据我国法律规定,这种村证房销售对象只能限于本村村民,只能村民内部转让,但不允许作为商品房对外销售。
根据你的问题解答如下, 现在的“市政房”有两个含义: 一是把市政设施管养单位使用的房子简称为“市政房”; 二是取消福利分房,推行住房商品化以后,人们习惯性的把小产权房称为“村政房”,而把大产权房称为“市政房”。 “村证房”是指一些城中村为了改善村民住宅环境,利用本村的集体土地自主开发建起来的村民福利房。 这些未经县市政府统一开发的“城中村”土地依然是集体土地性质,城中村也没有相应的开发资质和施工条件,其房地产开发行为并没有向国土部门缴纳土地出让金取得国有土地使用权,也没有办理国家规定的“五证”即《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《施工许可证》和《商品房预售许可证》等手续,因此是不合法的。 此外,村里只发类似宅基地证的房产所有权证明,没有在房管局备案、没有县级房产管理部门统一印制的房产证。根据我国法律规定,这种村证房销售对象只能限于本村村民,只能村民内部转让,但不允许作为商品房对外销售。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。
想获取更多房产纠纷资讯