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我现在住的房子是老房子重建的宅基地户主写的我老公奶奶的名字,自动放弃房屋继承权了)十多年前已故?

ask****465 广东-广州 房屋买卖咨询 2020.12.04 16:38:31 376人阅读

您好!我这边想向您咨询个问题,我现在住的房子是老房子重建的 宅基地户主写的我老公奶奶的名字,她奶奶有三个孩子,其中一个女儿(育有3个子女,自动放弃房屋继承权了)十多年前已故。现在我们现想通过法律途径起诉,由她奶奶的两个儿子直接继承这个宅基地上的房子,

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地区:广东-广州 咨询解答:89054条


您好!翻建、加建自住住房的(申请提取的必须是该房产的所有权人,在批文有效期内提出申请)需要提交的资料:
1.镇(乡)以上城建部门同意翻建、加建的批文
2.房地产权证
3.购买建筑材料发票或收据
4.《住房公积金提取申请表》一式一份需加盖单位公章
5.提取申请人身份证
6.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡办理提取时,以上资料均需提供原件及复印件,以供核对。注:①一套房产只能提取一次,且产权人及配偶共同提取的额度不能超过建造自建自住住房的费用;②房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)办理住房公积金购房提取业务时,除携带提取政策要求的上述材料外,还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理。提取业务办理场所:中心任一经办网点,集中封存户的职工需到中心办事处或管理部办理。谢谢您的咨询!

2020-12-04 16:40:43 回复
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15817822443 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-佛山 咨询解答:7526条

可以通过诉讼解决,我们可以代理。

2020-12-05 09:17:59 回复
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18588876521 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-广州 咨询解答:97622条

尊敬的当事人,您好,根据你向我咨询的问题,我们处理过诸多类似的情况,已经具备丰富的司法经验,你的情况可以协调处理的,或者直接向当地的人民法院提起相应的诉讼以确定自身权益。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

2020-12-04 16:41:02 回复
地区:广东-广州 咨询解答:11274条

你好,奶奶现在是什么情况

2020-12-04 16:45:58 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:97428条

您好,启动民事诉讼程序的第一步就是通过递交起诉状向法院起诉,诉求一旦得到法院支持,当事人就可以根据法院的判决书维护自身的利益。在诉讼过程中,举证、质证是最为关键的一步,建议您委托专业的律师介入处理。国晖律师事务所成立15年,聚集了422位执业律师,可以为您提供专业、完善、优质的法律服务。如果您有这方面的需要,可以与我们取得联系。

2020-12-04 16:38:59 回复

一般来说宅基地房屋继承费用是多少钱、房产继承过户所需费用是。。。
房产评估费:按房价0.5%缴纳
印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳
土地增值税:按房价1%缴纳
(还需要的费用:房屋产权登记费:100元;公证费:按房价2%

户口迁出不视为放弃宅基地,因为根据我国土地法有相关规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。说明国家并没有强制要求宅基地使用权人放弃宅基地使用权。法律依据:《土地法》 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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