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房产证是按照买卖时间交税吗

邵* 湖北-荆门 房屋买卖咨询 2020.12.02 20:45:44 400人阅读

房产证是按照买卖时间交税吗

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是按照契税发票上的时间为准的,不过一般办理契税发票的时间和产权证的时间相差不了几天的。办理房屋过户的时候,满两年的时间是以契税发票时间或者产权证的时间为准,现在办理房屋过户的税费如下:
1.个人所得税:1(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2.契税:90平方以下1,90平方-144平方
1.5,144平方以上3,二套房3,买方出;
3.营业税:
5.6(卖方出,满两年免征);
4.交易手续费:面积6元(买卖双方一家一半);
5.工本费:80元(买方出);

2020-12-02 20:46:44 回复

对于这个问题,解答如下, 修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》 第二条 增值税税率:   (一)纳税人销售或者进口货物,除本条第 (二)项、第 (三)项规定外,税率为17%。   (二)纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:   1.粮食、食用植物油;   2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;   3.图书、报纸、杂志;   4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;   5.规定的其他货物。   (三)纳税人出口货物,税率为零;但是,另有规定的除外。   (四)纳税人提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务),税率为17%。 第十二条 小规模纳税人增值税征收率为3%。

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